בשנים האחרונות יש התעוררות בעולמות של שוק ההון, הנדל"ן וההשקעות. יותר ויותר אנשים רוצים ללמוד ולהבין איך הם יכולים להפיק יותר מהכסף שלהם, איך למצוא ערוצי השקעה בעלי רמה גבוהה של תשואה ואיך לגרום לכסף שלהם לעבוד בשבילם. יש כאלה ששוקלים לקנות דירה להשקעה. לשם כך צריך ללמוד לא מעט ולמזלם של המתעניינים יש מגוון רחב של מסלולי לימוד שיכולים להתאים לכל אחד. מעבר ללימוד של ידע חשוב ומהותי יש נושא נוסף שאנשים מגלים אותו אט אט והוא הליווי המקצועי הדרוש של אנשי מקצוע מהתחום הרלוונטי של ההשקעות. אין טעם לגשת באופן עצמאי לתחום שלא מכירים אותו ואם רוצים לבחון אותו לעומק ולבדוק מה הכדאיות שבו – חשוב להיות מלווים באנשי מקצוע, עם ובלי קשר לידע שרוכשים ממילא. הדבר מקבל משנה חשיבות כאשר מדובר על עולם הנדל"ן והנכסים להשקעה.
מי מלווה תהליכים של קניית דירה להשקעה?
גם מי שיש בידו ממון רב ייתכן ויצטרך לבחון את האפשרויות של לקיחת משכנתא כדי לקנות דירה לצורך השקעה בנדל"ן. מחירי הדירות בישראל נחשבים לגבוהים מאד וחשוב מאד להבין איך הכי נכון לגשת לתהליך של קניית הדירה. כאשר מתייעצים עם יועץ משכנתאות, למשל, אפשר לבחון ביחד איתו את מחיר הדירה ואיך יהיה הכי נכון עבור הלקוח הספציפי לשלם עבור הדירה שתירכש לצרכי השקעה – איזה סכום יש לו כדי להשתמש בתוך הון ראשוני, כמה כדאי לו להשאיר בצד שיהיה לו לצרכים האישיים שלו, מה גובה ההחזר החודשי שמתאים לו בהסתמך על ההכנסות וההוצאות שלו וכמובן מה יהיה מסלול ההחזר וגובה הריבית שהכי מתאימים לו ולמצב האישי, המשפחתי והכספי שלו.
